En el marco de los 501 años de la fundación de Santa Marta, el sector privado reunió a representantes del gremio inmobiliario en una charla sobre la normativa del Centro Histórico, con el propósito de fortalecer el conocimiento sobre la importancia de preservar el patrimonio arquitectónico e histórico de la ciudad.
Por: Luis Guillermo Saumeth González
Redacción EL INFORMADOR.
La arquitecta especialista en patrimonio Clara Inés Zúñiga Aguilera hizo un llamado a respetar y cumplir la normativa que protege el Centro Histórico de Santa Marta, al advertir que la conservación del patrimonio no solo es una obligación legal, sino un compromiso con la historia, la identidad y el futuro de la ciudad.
Durante una charla organizada por el sector inmobiliario de Santa Marta, la experta explicó a constructores, inversionistas y actores del gremio las disposiciones que rigen las intervenciones en el Centro Histórico, declarado Bien de Interés Cultural del ámbito nacional desde 1959.
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"Lo primero que debemos entender es que el Centro Histórico de Santa Marta es un bien de interés cultural. No solamente hay que cumplir la norma, sino comprender que allí está nuestra historia, nuestra identidad y un patrimonio que merece ser protegido", afirmó Zúñiga.
La arquitecta recordó que Santa Marta posee una riqueza arquitectónica única dentro del país, al combinar edificaciones coloniales con importantes obras del siglo XX, una singularidad que, según explicó, representa uno de los mayores valores patrimoniales de la ciudad.
El Centro Histórico no puede intervenirse como cualquier otro sector
Zúñiga enfatizó que cualquier persona que pretenda desarrollar un proyecto en el Centro Histórico debe tener claro que se trata de un sector de conservación patrimonial y que todas las intervenciones deben ajustarse al Plan Especial de Protección (PEP), vigente desde 2005 y considerado el primer instrumento de este tipo implementado en Colombia.
"La norma fue elaborada por expertos en patrimonio y responde a una visión urbana especializada. No puede verse como un obstáculo, sino como una herramienta para recuperar y fortalecer el Centro Histórico", explicó.
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Asimismo, recomendó que quienes deseen invertir en esta zona se asesoren de especialistas para garantizar que los proyectos respeten la normativa y aporten a la recuperación del patrimonio.
La conservación también genera rentabilidad
Uno de los mensajes centrales de la conferencia fue que preservar el patrimonio también representa una oportunidad económica.
Según explicó la arquitecta, la rentabilidad en el Centro Histórico no debe medirse únicamente por la posibilidad de construir más metros cuadrados, sino por el valor agregado que ofrecen los inmuebles patrimoniales.
"El patrimonio brinda exclusividad, identidad y una oferta diferenciada que atrae visitantes y clientes dispuestos a valorar esos espacios. Esa también es una forma de rentabilidad", sostuvo.
Prevenir nuevas demoliciones
Durante la entrevista, Zúñiga lamentó las demoliciones y modificaciones que se han realizado en los últimos años sobre inmuebles patrimoniales y advirtió que, aunque la normativa contempla la restitución de edificaciones demolidas, en la práctica estos procesos suelen ser complejos y difíciles de concretar.
Por ello insistió en la necesidad de fortalecer los mecanismos de prevención y denuncia ciudadana para evitar nuevas pérdidas patrimoniales.
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"No podemos permitir que siga desapareciendo el patrimonio de Santa Marta. Una casa patrimonial no puede demolerse para construir un parqueadero. El patrimonio está por encima del interés particular", expresó.
Destaca acciones de la actual administración
La especialista también se refirió a las obras contempladas dentro del Plan Centro y manifestó que, según la información que conoce, la actual administración distrital viene trabajando de manera articulada con el Ministerio de las Culturas y respetando los diseños aprobados para la recuperación del espacio público del Centro Histórico.
Indicó que el Plan Centro continúa vigente y que lo que estuvo suspendido fueron algunas inversiones para su ejecución, mas no la normativa que regula las intervenciones en este sector de la ciudad.
Finalmente, hizo un llamado a que los samarios se apropien de su patrimonio y participen activamente en su defensa.
"Cuando la ciudadanía se apropia de su arquitectura y de su historia, el patrimonio está salvado. Santa Marta vale la pena, su patrimonio vale la pena y debemos defenderlo entre todos", concluyó.
