El lote, que había sido invadido y usado para tráfico de tierras, fue restituido por la administración distrital para desarrollar el programa Casa Para Mi Gente.
La Alcaldía de Santa Marta construirá 250 viviendas de interés prioritario (VIP) en el sector de Garagoa, en un lote que estuvo por años en manos de ocupantes ilegales y en medio del tráfico de tierras. La administración distrital anunció que el terreno fue recuperado y ahora será destinado al programa Casa Para Mi Gente, con el que se busca atender a familias en condición de pobreza extrema, víctimas del desplazamiento y hogares en zonas de alto riesgo.
El lote en cuestión, que hace parte de la etapa 4 de la urbanización Garagoa, fue entregado al Distrito en 2011 por la constructora Vives mediante una dación en pago, según la resolución 2330. Sin embargo, su uso se vio afectado por ocupaciones irregulares hasta que la administración del alcalde Carlos Pinedo Cuello llevó a cabo su restitución.
De acuerdo con la secretaria de Planeación, Patricia Caicedo, este proceso se enmarca en una política de recuperación de terrenos públicos para evitar que sean apropiados ilegalmente. "Este es un esfuerzo por garantizar que los bienes fiscales sean destinados a proyectos que beneficien a todos los samarios", afirmó.
Un proyecto en fase de planeación
El desarrollo de las viviendas en Garagoa se encuentra en etapa de estudios y diseños. Actualmente, se realizan estudios de topografía para tramitar la licencia de construcción, prevista para febrero de 2025. La ejecución del proyecto hace parte del Plan de Desarrollo Santa Marta 500+, que contempla la construcción de mil viviendas durante el actual cuatrienio.
Para su financiamiento, la Alcaldía ha destinado 79 mil millones de pesos obtenidos a través del cupo de crédito aprobado por el Concejo Distrital. Además, el predio cuenta con una licencia de urbanismo previa, lo que facilita la planificación de la infraestructura vial y los espacios públicos.
Otras estrategias en materia de vivienda
Además del proyecto en Garagoa, la administración distrital implementa otras iniciativas para reducir el déficit habitacional en Santa Marta, como la legalización de asentamientos informales, la titulación de predios en estratos 1, 2 y 3, el mejoramiento de viviendas y la construcción de nuevas unidades habitacionales de interés prioritario.
No obstante, el éxito de estos programas dependerá de su correcta ejecución y de que los recursos destinados cumplan con los objetivos planteados. La ciudadanía sigue atenta a que estas promesas no queden en el papel y que los procesos de adjudicación sean transparentes y realmente beneficien a las familias que más lo necesitan.
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