La Presentación de un estudio de Airbnb y Homeaway por Cotelco y Situr Magdalena, explicaron el impacto que ha tenido la hotelería en Santa Marta.
En una presentación en el Hotel Best Western Plus, Cotelco Capítulo Magdalena y Situr Magdalena, dieron a conocer un estudio que muestra el impacto que ha tenido en la hotelería la presencia de las plataformas Airbnb y Homeaway en el mercado de hospedaje.
Sobre el sector hotelero
El estudio de Airbnb y Homeaway en Santa Marta, muestra los retos y oportunidades para el sector de la hotelería, el crecimiento de la oferta a través de estas plataformas en la ciudad, que han pasado de tener registradas nueve propiedades en el 2011, a 6.837 propiedades inscritas actualmente, con más de 3.700 activas y prestando servicios turísticos de manera permanente.
El estudio reveló además que, aproximadamente 3.815 personas administran propiedades que se encuentran en la plataforma. Actualmente el 64% de las propiedades son alquiladas de manera total, no por habitaciones.
Lo que factura la informalidad
Durante el periodo de estudio septiembre de 2016 hasta diciembre de 2018, 5.543 propiedades, es decir el 81.1% del total, han facturado alrededor de USD 24.7 millones. Siendo este de gran impacto a la hotelería ya que esto ha afectado aproximadamente un 25% de ocupación hotelera formal, alrededor de 800 habitaciones mensuales de los hoteles afiliados al capítulo.
Los picos más altos
El porcentaje de ocupación máxima de esta plataforma en el Distrito de Santa Marta se da durante los meses de diciembre y enero, con un pico del 44% de ocupación del total de propiedades. Sin embargo, el 15% de dichas propiedades, concentran el 80% de los ingresos totales, de allí su gran impacto. En promedio el alquiler de estas propiedades se hace por un valor de entre USD 70 y USD 120 cada una, es decir entre 210 mil y 360 mil pesos aproximadamente.
Las instituciones que asistieron
Durante la presentación se contó con la participación de Gustavo Adolfo Toro, presidente ejecutivo nacional de Cotelco, la Junta Directiva de Cotelco Magdalena encabezada por Herminda Páez, el presidente de la Junta Directiva del Capítulo y Omar García presidente ejecutivo de Cotelco Magdalena, además del equipo de Migración Colombia, Policía Nacional de Turismo, Indetur, la Secretaría de Gobierno y la Secretaría de Desarrollo Económico de la Alcaldía Distrital en cabeza de la Sra. Aura Carolina García.
Cotelco ha insistido al Distrito, tener en cuenta esta información para lograr que los hospedajes informales no solo se formalicen, sino que aporten al destino en términos económicos, sociales y ambientales, contribuyendo así a mejorar la calidad y competitividad de la ciudad.
“Vamos a crear un equipo con la Secretaria de Desarrollo, Indetur, Secretaria de Gobierno, Policía Nacional que junto al Ministerio de Comercio y Turismo y Cotelco Nacional, lograremos articularlo”, Enfatizó Omar García presidente ejecutivo de Cotelco Magdalena.
Aproximadamente 3.815 personas administran propiedades que se encuentran en la plataforma. Actualmente el 64% de las propiedades son alquiladas de manera total
