CURADURÍA URBANA N° 2 Resolución N° 234 de fecha: 29 de agosto de 2018

Publicado: 2018-09-01 07:00

Descripción

Santa Marta, Distrito Turístico, Cultural e Histórico. CURADURÍA URBANA N° 2 Resolución N° 234 de fecha: 29 de agosto de 2018  “Por  medio de la cual se otorga Licencia de Construccion en la modalidad de Obra Nueva” (COPIA PARA PUBLICAR SEGÚN Art. 65 DE LA LEY DE 1989)

La Curadora Urbana No. 2 de Santa Marta emplaza: A todas las personas que se consideren con derecho a intervenir dentro del trámite de expedición de la Licencia de Construcción Modalidad de Obra Nueva, amparada mediante Resolución No. 23 del 29 de Agosto de 2018, que en su parte Resolutiva dice textualmente:  RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: Otórguese Licencia de Construcción mediante Resolución No. 234 de fecha 29 de Agosto de 2018,al DISTRITO TURISTICO CULTURAL E HISTORICO DE SANTA MARTA,  identificado con Nit.891.780.009-4 representado legalmente por el señor Alcalde RAFAEL ALEJANDRO MARTINEZ identificado con cédula de ciudadanía No. 85.470.323 expedida en Santa Marta, para que ejecute la construcción en modalidad de “OBRA NUEVA”, del proyecto radicado bajo el No. 47001-2-2018-0223, ubicado en la Calle 4 No.4-26 Barrio San Martín, Consistente en: Construcción de camerinos para hombres y mujeres, para el área deportiva del parque del barrio San Martín y constan de seis unidades sanitarias, dos lavamanos corridos,  cinco duchas, un orinal corrido, dos áreas para lockers y bancas, Area total aprobada de construcción  62.86 mts. De acuerdo al proyecto diseñado por el Arquitecto Proyectista responsable HARWIS DE JESUS ORTEGA YANES con Matrícula Profesional No. A08262005 – 72273464, quien así mismo  funge como Urbanizador o Constructor responsable del proyecto, el diseño estructural elaborado por el Ingeniero Civil JOSE FRANKLIN  OWEN CARRILLO con Matrícula Profesional No. 68000-01491, con base en el Estudio de Suelos elaborado por el Ingeniero Civil Geotécnista JOAQUIN OROZCO ILIAS con Matrícula Profesional No. 13202-20102 BLV, en un  predio de propiedad  del Distrito, como lo acreditaron los documentos anexados y señalados en la parte motiva de esta Resolución para demostrar la titularidad. ARTICULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser efectuadas de conformidad con los planos aprobados, los cuales se constituyen  en parte  integrante del presente Acto Administrativo. El incumplimiento a lo dispuesto es sancionable y además se  solicitarán al Consejo Profesional de Arquitectura e Ingeniería, las sanciones  a que haya lugar. Parágrafo: Cuando alguno de los profesionales  se desvincule de la ejecución de los diseños o de la ejecución  de la obra, deberá informarlo al Curador, quien de inmediato procederá a requerir al titular de la Licencia  para que informe su reemplazo. ARTICULO TERCERO: El titular de la presente Licencia, está obligado a instalar un aviso durante el término de duración de la obra, cuya dimensión  mínima será de un metro (1.00M) por setenta (70) centímetros,  localizada en lugar visible de la vía pública más importante, sobre la cual tenga frente o límite el desarrollo o construcción que haya sido objeto de la presente Licencia. La valla se instalará antes de la iniciación  de cualquier tipo de obra, emplazamiento de campamentos o maquinaria, entre otros, y deberá permanecer instalado, durante todo el tiempo de ejecución de la obra, de conformidad con lo establecido en el Artículo 2.2.6.1.4.9 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO CUARTO. La Licencia y planos deben  permanecer en la obra para cuando las soliciten las autoridades competentes y deben retirar los escombros y despejar las vías y andenes. El titular de la Licencia tiene la obligación de realizar los controles de calidad, para los diferentes materiales estructurales y elementos  no estructurales que señalan las normas de construcción sismo resistente vigente. ARTICULO QUINTO: De conformidad con el Artículo 2.2.6.1.2.3.6 Obligaciones del titular de la licencia, del Decreto 1077 de 2015,  modificado por el Decreto 1203 de 2017, el titular de la licencia está a ejecutar las obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del espacio público  y las demás obligaciones establecidas en el Artículo en mención. ARTICULO SEXTO. En concordancia con el artículo 2.2.6.1.2.3.3 del decreto 1077 de 2015, la expedición de la presente  licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos del predio, sobre la titularidad de su dominio ni sobre las características de su posesión. ARTICULO SEPTIMO: Para desarrollar la titularidad de dominio ni sobre las características de su posesión. ARTICULO SEPTIMO. Para desarrollar la construcción el titular de la licencia, deberá verificar  ante el Departamento Administrativo del Medio Ambiente DADSA, las acciones adelantar para dar cumplimiento a la Resolución No. 775 de 2014, referente a medidas de Manejo Ambiental, en los casos previstos. ARTICULO OCTAVO: Las personas naturales o jurídicas de derecho público o privado, domiciliados en el distrito de Santa Marta, deberán contemplar la contingencia de riesgo de incendio en todos los bienes inmuebles para lo cual deberán  presentar un Estudio de Vulnerabilidad frente al Riesgo de incendio expedida por el Cuerpo de Bomberos o la entidad competente, de conformidad al Acuerdo No. 013 del 4 de Noviembre de 1997, Artículo 5. ARTICULO NOVENO. Notifíquese  personalmente al tenor de lo establecido en el Artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO: Exíjase  al interesado a su propia costa la publicación de la parte resolutiva en un medio de comunicación hablado o escrito al tenor de lo establecido en el literal 20 del Artículo 65 de la Ley 09 de 1989. ARTICULO DECIMO PRIMERO: Mientras no se surtan los trámites de notificación, el presente Acto Administrativo no quedará ejecutoriado, entiéndase en  consecuencia que los propietarios o responsables de la obra no podrán iniciar la construcción de la misma. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: Contra esta Resolución proceden los recursos propios de la vía gubernativa, reposición  y apelación ante el Curador Urbano, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación o el de apelación directamente  ante la Oficina de Planeación Distrital, de acuerdo a los Artículos 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015, y 74  a 82 del Código de Procedimiento Administrativ y de lo Contencioso Administrativo. ARTICULO DECIMO TERCERO: La presente Licencia tiene vigencia de veinticuatro (24) meses contados a partir de la ejecutoria de la presente Resolución  y se podrá prorrogar  una (1) sola vez por doce (12) meses de conformidad con el Artículo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO CUARTO: El titular de la licencia deberá obtener el certificado de permiso de ocupación al concluir  las obras de edificación en los términos indicados en el artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015. PUBLIQUESE, NOTIFIQUESE  Y CUMPLASE. Dado en Santa Marta, a los veintinueve (29) días del mes de agosto de 2018. Arq. MONICA VILLALOBOS LEAL. Curadora Urbana No. 2 de Santa Marta.