CURADURIA URBANA No. 2. Resolución No. 47001-2-21-0373 de Fecha: 05 de NOVIEMBRE de 2021

Publicado: 2021-11-09 14:24

Descripción

República de Colombia Santa Marta, Distrito Turístico, Cultural e Histórico.
CURADURIA URBANA No. 2. Resolución No. 47001-2-21-0373 de Fecha: 05 de NOVIEMBRE de 2021 “Por medio de la cual se otorga Modificación de Licencia de Construcción Vigente, a la Licencia amparada mediante Resolución No. 47001-2-19-0362 de ENERO 13 de 2020, que concedió Licencia de Construcción en modalidad de Obra Nueva”
COPIA PARA PUBLICAR SEGÚN Art. 65 DE LA LEY 9 DE 1989)
El Curador Urbano Provisional Nº 2 de Santa Marta emplaza:
A todas las personas que se consideren con derecho a intervenir dentro del trámite de expedición de la Modificación de Licencia de Construcción Vigente amparada mediante Resolución No. 47001-2-21-0373 del 05 de NOVIEMBRE de 2021, que en su parte Resolutiva dice textualmente: RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Otórguese Modificación de Licencia de Construcción Vigente mediante Resolución Nº 47001-2-21-0373 de fecha 05 de NOVIEMBRE de 2021, a favor del Señor HUGO ARCENIO LIZARAZO CARREÑO identificado con cédula de ciudadanía No. 91.267.782 expedida en Bucaramanga, quien ostenta la calidad de apoderado especial teniendo en cuenta el LEASING FINANCIERO No. 217587 con el BANCOLOMBIA S.A.S., identificada con Nit.: 890.903.938-8 representada legalmente por WILFRIDO ADÁN DE LA CRUZ CARO, identificado con cédula de ciudadanía No. 72.095.526 expedida en Sabanagrande, sociedad propietaria inscrita según certificado de libertad y tradición aportado No. 080-39826, para que ejecuten la Modificación de licencia de construcción vigente, del proyecto radicado bajo el No. 47001-2-2021-0373, ubicado en la Calle 30 No. 60 – 252 Barrio Mamatoco.
La Modificación a la “Resolución No. 47001-2-19-0362 de ENERO 13 de 2020, que otorgó Licencia de Construcción en la modalidad de Obra Nueva”, expedida por la entonces Curadora Urbana No. 2 de Santa Marta, consiste en:
Incorporación de un área de servicios para vehículos, conformada por dos (2) volúmenes distribuidos en un (1) piso y localizados dentro de un área con 3.035,25 mt2 que a su vez hace parte del área total del lote con 23.456,33 mt2.
El acceso a estas nuevas áreas se localiza hacia la intersección de la carrera 66 o vía a Minca en el costado este del predio.
Dentro del proyecto se contemplan áreas de circulación para peatones y vehículos que conecta la zona de acceso con los volúmenes propuestos.
El área construida a incorporar se encuentra conformada así:
Volumen 1: Se localiza hacia la parte central del predio y comprende un área para revisión de vehículos. Presenta un área de acceso para revisión y dentro del área cubierta los espacios de pista mixta, pre-revisión línea motos, pista para motos, frenometro, elevador, alineación, frenometro y banco de suspensión. Cuenta con un área construida cubierta con 400 mt2.
Volumen 2: Se distribuye en un piso y se encuentra localizado sobre el costado oeste del predio y se destinará a espacio de oficina conformado a su vez por los siguientes espacios: acceso desde plazoleta, sala de espera con dos (2) baños
para el público, área de caja, oficina ingenieros, oficina administrativa con un (1) baño y cuartos técnicos. El área construida de este volumen es de 168,41 mt2.
El área construida a incorporar corresponde a 568,41 mt2.
Las áreas exteriores para intervenir comprenden una superficie total de 2.486,64 mt2.
Con la anterior intervención el área construida total del predio se actualiza y pasa de 1.527,91 mt2 a 2.096,32 mt2.

Resumen del Proyecto:
USO Servicios
ÁREA LOTE 23.456,33 M2
UNIDADES 1
PARQUEADEROS 4
PLANOS ARQUITECTÓNICOS 4
PLANOS ESTRUCTURALES 3

De acuerdo al proyecto diseñado por el Arquitecto responsable FERNANDO VALENTIN CORREA VISBAL con Matrícula Profesional No. 08700-54575 ATL, el diseño estructural, cálculo Estructural y de elementos no estructurales realizado por el Ingeniero Civil Calculista responsable CARLOS DAVID TRESPALACIOS CABRERA con Matrícula Profesional N° 13202-397396 BLV, con base al Estudio de Suelos realizado por el Ingeniero Civil Geotecnia HELMER TOMAS SÁNCHEZ PEÑARANDA con Matrícula Profesional No. 54202-48114 NTS, y continuará las labores de constructor el Arquitecto responsable FERNANDO VALENTIN CORREA VISBAL con Matrícula Profesional No. 08700-54575 ATL, en un predio de propiedad del solicitante, como lo acreditaron los documentos anexados y señalados en la parte motiva de esta Resolución para demostrar la titularidad. Parágrafo 1: De Conformidad a lo establecido en el Anexo Técnico del Decreto 945 de 2017, Apéndice A.6 numeral A-6.2.6 — Certificación del cumplimiento de la normativa de sismo resistencia, la Revisión Estructural Independiente del proyecto objeto de este Acto, estuvo a cargo del Ingeniero Civil ELVIRA TAPIAS ENRIQUE LORENZO con Matrícula Profesional No. 08202-25892 ATL. Parágrafo 2: De conformidad con la Ley 1796 de 2016, el titular de la licencia está obligado a someter el proyecto, a una Supervisión Técnica Continua Independiente del Constructor, para garantizar que la edificación se ejecute de conformidad con los diseños estructurales y la licencia urbanística. ARTÍCULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser efectuadas de conformidad a los planos aprobados, los cuales se constituyen en parte integrante del presente Acto Administrativo, el incumplimiento a lo dispuesto es sancionable y además se solicitarán al Consejo Profesional de Arquitectura e Ingeniería, las sanciones a que haya lugar. Parágrafo: Cuando alguno de los profesionales se desvincule de la ejecución de los diseños o de la ejecución de la obra, deberá informarlo al Curador, quien de inmediato procederá a requerir al titular de la Licencia para que informe su reemplazo. ARTÍCULO TERCERO: De conformidad con el Artículo 2.2.6.1.2.3.6 Obligaciones del titular de la licencia, del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 de 2017, el titular de la licencia está a ejecutar las obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del espacio público, y las demás obligaciones establecidas en el artículo en mención. ARTÍCULO CUARTO: La Licencia y planos deben permanecer en la obra para cuando las soliciten las autoridades competentes y deben retirar los escombros y despejar las vías y andenes. El titular de la Licencia tiene la obligación de realizar los controles de calidad, par a los diferentes materiales estructurales y elementos no estructurales que señalan las normas de construcción sismos resistentes vigentes. ARTÍCULO QUINTO: El titular de la presente Licencia, está obligado a instalar un aviso durante el término de duración de la obra, cuya dimensión mínima será de un metro (1.00M) por setenta (70) centímetros, localizada en lugar visible de la vía pública más importante, sobre la cual tenga frente o límite el desarrollo o construcción que haya sido objeto de la presente Licencia. La valla se instalará antes de la iniciación de cualquier tipo de obra, emplazamiento de campamentos o maquinaria, entre otros, y deberá permanecer instalado, durante todo el tiempo de la ejecución de la obra, de conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.6.1.4.9 del Decreto 1077 de 2015. ARTÍCULO SEXTO: En concordancia con el artículo 2.2.6.1.2.3.3 del decreto 1077 de 2015, la expedición de la presente licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos del predio, sobre la titularidad de su dominio ni sobre las características de su posesión. ARTÍCULO SÉPTIMO: Que las obras autorizadas por esta Resolución deben contar con la instalación de los equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua, establecidos en la Ley 373 de 1997 o la norma que la adicione, modifique o sustituya. ARTÍCULO OCTAVO: Notifíquese personalmente al tenor de lo establecido con el Artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015. ARTÍCULO NOVENO: Exíjase al interesado a su propia costa la publicación de la parte resolutiva en un medio de comunicación hablado o escrito al tenor de lo establecido en el literal 20 del Artículo 65 de la Ley 09 de 1989. ARTÍCULO DÉCIMO: Mientras no se surtan los trámites de notificación, el presente Acto Administrativo no quedará ejecutoriado, entiéndase en consecuencia que los propietarios o responsables de la obra no podrán iniciar la construcción de la misma. ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO: Contra esta Resolución proceden los recursos propios de la vía gubernativa, reposición y apelación ante el Curador Urbano, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación o el de apelación directamente ante la oficina de Planeación Distrital, de acuerdo a los Artículos 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015 y 74 a 82 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. ARTÍCULO DÉCIMO SEGUNDO: La Resolución No. 47001-2-19-0362 de enero 13 de 2020, que concedió Licencia de Construcción en modalidad de Obra Nueva”, identificada en la parte considerativa, queda vigente en todos los aspectos que no fueron modificados.
PUBLÍQUESE Dado en Santa Marta, a los Cinco (05) días del mes de noviembre de 2021.
Ing. ALBERTO DE LUQUE PALENCIA
Curador Urbano Provisional Nº 2 de Santa Marta