CURADURIA URBANA No. 2 Resolución No. 47001-2-20-0274 de fecha 17 de NOVIEMBRE de 2020.

Publicado: 2020-11-17 18:24

Descripción

CURADURIA URBANA No. 2 Resolución No. 47001-2-20-0274 de fecha 17 de NOVIEMBRE de 2020. “Por medio de la cual se otorga Modificación de Licencia de Construcción en modalidad de Cerramiento”

(COPIA PARA PUBLICAR SEGÚN Art. 65 DE LA LEY 9 DE 1989)

El Curador Urbano Provisional No. 2 de Santa Marta emplaza:

A todas las personas que se consideren con derecho a intervenir dentro del trámite de expedición de Licencia  de  Construcción Vigente  en la Modalidad  de Cerramiento, mediante Resolución Nº 47001-2-20-0274 de fecha 17 de noviembre de 2020, que en su parte Resolutiva dice textualmente: RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Otórguese Licencia de Construcción en la modalidad de Cerramiento, mediante Resolución Nº47001-2-20-0274 del 17 de noviembre de 2020, a favor de la FUNADACION PARA LA PROMOCIÓN Y EL DESARROLLO DEL SECTOR EDUCATIVO DEL MAGDALENA – FUNDACOOEDUMAG identificada con NIT 819006439-8 representada legalmente por LUDYS XIOMARA RHENALS BANDERA identificada con cedula de ciudadanía Nº36.564.147 expedida en Santa Marta, sociedad que ostenta la calidad de propietaria inscrita según certificado de libertad y tradición aportado Nº 080-12962, para que ejecute la construcción en modalidad de CERRAMIENTO, del proyecto radicado bajo el Nº 47001-2-2020-0274, ubicado en la Carrera 3 Nº 21ª-12 barrio Rodadero Sur, consistente en:

Desarrollo de cerramiento perimetral sobre un lote con área de 2.669,06 mt2. El acceso al predio esta propuesto sobre la Carrera 3º y cuenta con 24,74 ml que se distribuyen en altura por 0.75 mts de muro lleno y 1.635 mts por elementos transparentes que suman una altura total de 2.385 mts. A los costados colindantes hacia predios vecinos se propone un total de muros llenos con altura máxima de 2.385 mts. El lindero occidental no presenta cerramiento para conservar la altura conexión con lote de la misma entidad FUNDACOOEDUMAG. La longitud sobre los costados Norte y Sur suman 167,43 mts, con una altura de 2.48 mts. La longitud total del cerramiento a desarrollar es de 192,17 ml; con altura que no sobrepasa los 2.50 mts. El área total correspondiente al cerramiento es de 475.24 nt2,

Resumen del Proyecto:

USO

N/A

AREA LOTE

2.669,06 M2

UNIDADES

N/A

PARQUEADEROS

N/A

PLANOS ARQUITECTONICOS

1

PLANOS ESTRUCTURALES

1

AREA CERRAMIENTO

475.24 M2

De acuerdo al proyecto diseñado por el Arquitecto Proyectista responsable CARLOS JOSÉ MENDOZA VEGA con Matricula Profesional Nº 00000-00175, quien así mismo funge como Constructora responsable del proyecto, el diseño estructural y calculo Estructural elaborados por el Ingeniero Civil JOSÈ FRANKLIN OWEN CARRILLO con Matricula Profesional Nº 00000-01491 STD, en un predio de propiedad del solicitante, como lo acreditaron los documentos anexados y señalados en la parte motiva de esta Resolución para demostrar la titularidad.

ARTICULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser efectuadas de conformidad con los planos aprobados, los cuales se constituyen en parte integrante del presente Acto Administrativo, el incumplimiento a lo dispuesto es sancionable y además se solicitarán al Consejo Profesional de Arquitectura e Ingeniería, las sanciones a que haya lugar. Parágrafo: Cuando alguno de los profesionales se desvincule de la ejecución de los diseños o de la ejecución de la obra, deberá informarlo al Curador, quien de inmediato procederá a requerir al titular de la Licencia para que se informe su reemplazo. ARTICULO TERCERO: De conformidad con el Articulo  2.2.6.1.2.3.6 Obligaciones  del titular de la licencia, del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 de 2017, el titular de la licencia está a ejecutar  las obras en forma tal que se garantice  la salubridad  y seguridad de las personas, así como la estabilidad  de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del espacio público, y las demás obligaciones  establecidas en el Artículo en mención. ARTICULO CUARTO. La licencia y planos deben permanecer en la obra para cuando las soliciten las autoridades competentes y deben retirar los escombros y despejar las vías y andenes. El titular de la Licencia tiene la obligación de realizar los controles de calidad para los diferentes materiales estructurales y elementos no estructurales que señalan las normas de construcción sismo resistentes vigentes. ARTICULO QUINTO. El titular de la presente Licencia, está obligado a instalar un aviso durante el término de duración de la obra, cuya dimensión mínima será de un metro (1.00M) por setenta (70) centímetros, localizada en lugar visible de la vía pública más importante, sobre la cual tenga frente o limite el desarrollo o construcción  que haya sido objeto de la presente Licencia. La valla se instalará antes de la iniciación de cualquier tipo de obra, emplazamiento de campamentos o maquinaria, entre otros y deberá permanecer instalado, durante todo el tiempo de la ejecución de la obra, de conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.6.1.4.9 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO SEXTO: El presente proyecto debe construirse de acuerdo con las normas sobre la eliminación de barrera arquitectónicas para las personas discapacitadas y de la tercera edad o de movilidad reducida, en cumplimiento con lo establecido en la Ley 12 de 1987 y la Ley 361 de 1997. ARTICULO SEPTIMO: en concordancia con el artículo 2.2.6.1.2.3.3 del decreto 1077 de 2015, la expedición de la presente licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos del predio, sobre la titularidad de su dominio ni sobre las características de su posesión. ARTICULO OCTAVO: Para desarrollar la construcción el titular de la licencia, deberá verificar ante el Departamento Administrativo del Medio Ambiente DADSA, las acciones adelantar para dar cumplimiento a la Resolución Nº 775 de 2014, referente a medidas de Manejo Ambiental, en los casos previstos. ARTICULO NOVENO: Las personas naturales o jurídicas de derecho publico o privado, domiciliados en el distrito de Santa Marta, deberán contemplar la contingencia de riesgo de incendio en todos los bienes inmuebles para lo cual deberán presentar un Estudio de Vulnerabilidad frente al Riesgo de incendio expedida por el Cuerpo de Bomberos o la entidad competente, de conformidad al Acuerdo Nº 013 del 4 de noviembre de 1997, Articulo 5. ARTICULO DÉCIMO: Notifíquese personalmente al tenor de lo establecido con el Articulo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO PRIMERO: Exíjase al interesado a su propia costa la publicación de la parte resolutiva en un medio de comunicación hablado o escrito al tenor de lo establecido en el literal 20 del Artículo de la Ley 09 de 1989. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: Mientras no se surtan los tramites de notificación, el presente Acto Administrativo no quedará ejecutoriado, entiéndase en consecuencia que los propietarios o responsables de la obra no podrán iniciar la construcción de la misma. ARTICULO DECIMO TERCERO: Contra esta Resolución proceden los recursos propios de la vía gubernativa, reposición y apelación ante el Curador Urbano, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación o el de apelación directamente ante la oficina de planeación Distrital, de acuerdo a los artículos 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015 y 74 a 82 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. ARTICULO DECIMO CUARTO: La presente Licencia tiene vigencia de veinticuatro (24) meses contados a partir de la ejecutoria de la presente resolución y se podrá prorrogar una (1) sola vez por doce 8129 meses de conformidad con el Articulo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto 107 de 2015. ARTICULO DECIMO QUINTO: Elk titular de la licencia deberá obtener el certificado de permiso de ocupación al concluir las obras de edificación en los términos indicados en el artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015.

PUBLIQUESE, Dado en Santa Marta, a los diecisiete (17) días del mes de noviembre  de 2020.

Ing. ALBERTO DE LUQUE PALENCIA

Curador Urbano Provisional No. 2 de Santa Marta.