CURADURIA URBANA Nº 1. RESOLUCIÓN Nº 260 (15 de julio de 2021).

Publicado: 2021-07-20 13:20

Descripción

CURADURIA URBANA Nº 1. RESOLUCIÓN Nº 260 (15 de julio de 2021). Por medio de la cual se aprueba el Proyecto Urbanístico General (PUG) y se otorga Licencia Urbanística de Urbanización Etapa 1 y Licencia Urbanística de Construcción en la modalidad de Obra Nueva Etapa 1-A del proyecto La Concepción – Radicado Nº 47001-1-20-0390. El Curador Urbano Nº 1 del Distrito Cultura e Histórico de Santa Marta, en uso de las facultades legales y en especial las conferidas en las Leyes 9º de 1989, 388 de 1997 y 810 de 2003, y los Decretos nacionales Nº 1077 de 2015 y 1197 de 2016 y RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: Otorgar a la sociedad L.C.M. y ASOCIADOS LTDA Y CIA S. EN C., con Nit. 800101822-3 y representada legalmente por AGROINDRUSTRIAL L.C.M. S.A.S. con NIT  800101823-0, y esta a su vez representada legalmente por el señor David Hernán Maestre Castro, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 8.742.032 y a la sociedad INVERSIONES BUEN FUTURO LIMITADA, con NIT 802016196-4, representada legalmente por el señor Javier Barrios Lacouture, identificado con la cedula de ciudadanía Nº 77013201, aprobación del Proyecto Urbanístico General (PUG), Licencia Urbanística de Urbanización Etapa 1 y Licencia Urbanística de Construcción en la modalidad de Obra Nueva Etapa 1-A del proyecto denominado la Concepción destinado a vivienda y comercio/servicios predio de su propiedad identificado con el folio inmobiliario Nº 080-52362, ubicado en la Lote 2B, sector La Concepción, Distrito de Santa Marta, de conformidad a los expresado en la parte motiva del presente acto administrativo. ARTICULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser efectuadas de conformidad con los planos aprobados, los cuales se constituyen en parte integrante del presente acto administrativo, el incumplimiento a lo dispuesto en esta Resolución se sancionará conforme a lo establecido en el Artículo 1º de la ley 810 de 2003. ARTICULO TERCERO: El titular de la presente licencia de Construcción está obligado a instalar un aviso durante el termino de ejecución de las obras en la cartelera principal del edifico o en un lugar de amplia circulación que determine la administración. El aviso con una dimensión mínima de un metro (1.00 m) por setenta (70) centímetro de fondo amarillo y letras negras y deberá indicar al menos: CURADURIA URBANA Nº 1. RESOLUCIÓN Nº 260 (15 de julio de 2021). Por medio de la cual se aprueba el Proyecto Urbanístico General (PUG) y se otorga Licencia Urbanística de Urbanización Etapa 1 y Licencia Urbanística de Construcción en la modalidad de Obra Nueva Etapa 1-A del proyecto La Concepción – Radicado Nº 47001-1-20-0390. El Curador Urbano Nº 1 del Distrito Cultura e Histórico de Santa Marta, en uso de las facultades legales y en especial las conferidas en las Leyes 9º de 1989, 388 de 1997 y 810 de 2003, y los Decretos nacionales Nº 1077 de 2015 y 1197 de 2016 y RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: Otorgar a la sociedad L.C.M. y ASOCIADOS LTDA Y CIA S. EN C., con Nit. 800101822-3 y representada legalmente por AGROINDRUSTRIAL L.C.M. S.A.S. con NIT  800101823-0, y esta a su vez representada legalmente por el señor David Hernán Maestre Castro, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 8.742.032 y a la sociedad INVERSIONES BUEN FUTURO LIMITADA, con NIT 802016196-4, representada legalmente por el señor Javier Barrios Lacouture, identificado con la cedula de ciudadanía Nº 77013201, aprobación del Proyecto Urbanístico General (PUG), Licencia Urbanística de Urbanización Etapa 1 y Licencia Urbanística de Construcción en la modalidad de Obra Nueva Etapa 1-A del proyecto denominado la Concepción destinado a vivienda y comercio/servicios predio de su propiedad identificado con el folio inmobiliario Nº 080-52362, ubicado en la Lote 2B, sector La Concepción, Distrito de Santa Marta, de conformidad a los expresado en la parte motiva del presente acto administrativo. ARTICULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser efectuadas de conformidad con los planos aprobados, los cuales se constituyen en parte integrante del presente acto administrativo, el incumplimiento a lo dispuesto en esta Resolución se sancionará conforme a lo establecido en el Artículo 1º de la ley 810 de 2003. ARTICULO TERCERO: El titular de la presente licencia de Construcción está obligado a instalar un aviso durante el termino de ejecución de las obras en la cartelera principal del edifico o en un lugar de amplia circulación que determine la administración. El aviso con una dimensión mínima de un metro (1.00 m) por setenta (70) centímetro de fondo amarillo y letras negras y deberá indicar al menos: La clase y número de identificación de la Licencia, y la autoridad que la expidió. 
El nombre o razón social del titular de la licenciaLa dirección del inmueble Vigencia de la licencia
Descripción del tipo de obra que se adelanta, haciendo referencia especialmente al uso o usos autorizados, metros de construcción, altura total de las edificaciones, numero de estacionamientos y número de unidades habitacionales, comerciales o de otros usos.ARTICULO CUARTO: La licencia y los planos deben permanecer en la obra para cuando la soliciten las autoridades competentes y deben retirar los escombros y despejar las vías y andenes.  ARTICULO QUINTO: En concordancia con el Articulo 2.2.6.1.2.3.3. del Decreto Nacional Nº 1077 del 2015, la expedición de la presente licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos del predio, sobre la titularidad de su dominio ni sobre las características de su posesión. ARTICULO SEXTO: Se sugiere al constructor el cumplimiento de lo establecido en la Ley 14 de 1975 y 64 de 1993. ARTICULO SEPTIMO: Las obras autorizadas por esta resolución deben contar con la instalación de los equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua, establecidos en la Ley 373 de 1997 y los Decretos que reglamenten o modifiquen. ARTICULO OCTAVO: De conformidad al Artículo 2.2.6.1.2.3.6 del Decreto Nacional Nº 1077 de 2015, las obras autorizadas por esta resolución deben cumplir con lo establecido en las Leyes 388 y 400 de 1997, las cuales se refieren a las normas sismorresistentes de construcción vigente al momento de la solicitud. ARTICULO NOVENO: En el evento en que para la ejecución del proyecto se requiera licencia ambiental o planes de manejo, recuperación o restauración ambiental, el titular deberá adelantar el trámite correspondiente en los términos del Decreto Nacional Nº 2041 de 2014. ARTICULO DECIMO: Notifíquese personalmente la presente Resolución al solicitante de la licencia a los vecinos colindantes y terceros que se hubieren hecho parte dentro del trámite. ARTICULO DECMO PRIMERO: Mientras no se surtan los tramites de notificación a los vecinos que se hubieran hecho parte, el presente acto administrativo no quedará ejecutoriado, entiéndase en consecuencia que los propietarios o responsables de la obra no podrán iniciar la construcción de ésta. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: la presente Licencia tiene vigencia de treinta y seis (36) meses contados a partir de la ejecutoria de la presente Resolución y se podrá prorrogar por doce (12) meses, de conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.6.1.2.4.1. Decreto Nacional Nº 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO TERCERO: Una vez culminadas las obras el titular debe solicitar a la Secretaría de Planeación Distrital el Certificado de Permiso de Ocupación de que trata el artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto nacional Nº 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO CUARTO: Contra esta Resolución proceden los recursos de reposición y apelación dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación, el primero se interpondrá ante el Curador Urbano a lo establecido en el artículo 2.2.6.1.2.3.9 Decreto Nacional Nº 1077 de 2015.
NOTIFIQUESE Y CUMPLASE: ARQ. JORGE TAMAYO CALLEJASCurador Urbano Nº 1 de Santa MartaResolución Nº 260 del 15 de julio de 2021.