CURADORA URBANA Nº 2

Publicado: 2022-09-18 19:58

Descripción

CU2-22222377EMPLAZAMIENTO A PERSONAS DETERMINADAS QUE PUEDAN TENER DERECHOS SOBRE EL INMUEBLE

LA SUSCRITA CURADORA URBANA Nº 2 de SANTA MARTA, EMPLAZA: Que ante la suscrita Curadora Urbana Nº 2 de Santa Marta, se radicó la siguiente solicitud de licencias urbanísticas:

TIPO DE TRÁMITE: RECONOCIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN EXISTENTE – LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MODALIDADES DE DEMOLICIÓN PARCIAL, MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN, REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Y ADECUACIÓN. 

SOLICITANTE: SOCIEDAD INVERSIONES CH2 S.A.S.-SOCIEDAD PROMOTORA DE INVERSIONES Y CONSTRUCCIÓN S.A.S.

DIRECCIÓN: Calle 18 # 8-14 CENTRO HISTÓRICO DE SANTA MARTA.

NÚMERO DE RADICACIÓN: 47001-2-2022-0289.

FECHA DE RADICACIÓN: 14 DE SEPTIEMBRE DE 2022.

USO: MIXTO (COMERCIO/VIVIENDA MULTIFAMILIAR).

Que en aplicación del Decreto 1077 de 2015, el día 14 de septiembre de 2022, el señor TOMÁS CHACÓN BERNAL, en su calidad de Representante Legal de la Sociedad INVERSIONES CH2 S.A.S. -., Sociedad que actúa en calidad de APODERADA de la Sociedad PROMOTORA DE INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES S.A.S., manifestó bajo la gravedad de juramento que esta última ostenta la calidad de POSEEDORA de un bien inmueble ubicado en la Calle 18 Nº 8-14, Centro Histórico de Santa Marta, identificado con la Matrícula inmobiliaria Nº 080-14037.

Que en virtud de la calidad de Poseedor que argumenta ostentar la parte solicitante, se hace necesario remitir la presente comunicación a las siguientes personas: los señores ROSA GOBAYRA DE GÓMEZ, FRANCISCO GÓMEZ CABAS, JAIME ALFREDO GÓMEZ GOBAYRA, ROSITA GÓMEZ GOBAYRA y ADOLFO LEÓN GÓMEZ PERALTA en calidad de titulares del derecho real de dominio y sus posibles herederos, además de los señores PIEDAD GÓMEZ POSADA identificada con cédula de ciudadanía Nº 36.556.112, EDGARDO JOSÉ GÓMEZ POSADA identificado con cédula de ciudadanía Nº 85.453.741, ROCIO DEL ROSARIO GÓMEZ POSADA identificado con cédula de ciudadanía Nº36.551.288, MARTHA ELENA GÓMEZ POSADA identificada con cédula de ciudadanía Nº 36.554.449, JOSÉ ALFREDO ALMENAREZ GÓMEZ identificado con cédula de ciudadanía Nº 12.548.633, NORA ELOISA ALMENAREZ GOMEZ identificada con cédula de ciudadanía Nº 36.529.969, MARIA FERNANDA GÓMEZ BURGOS identificada con cédula de ciudadanía Nº 52.054.890, JAVIER ANTONIO GÓMEZ BURGOS, ANDRES CAMILO GOMEZ BURGOS identificado con cédula de ciudadanía Nº 11.202.431, DANIELA GÓMEZ GAVIRIA  identificada con cédula de ciudadanía Nº 1.140.875.019, EFRAÍN ADOLFO GOMEZ VEGA identificado con cédula de ciudadanía Nº 12.544.152, OSWALDO JOSÉ GOMEZ VEGA identificado con cedula de ciudadanía Nº 19.248.478 y Sociedad PROMODEINCO S.A.S. identificada con Nit 901.530.545-4, a fin de que concurran como parte dentro del procedimiento administrativo de RECONOCIMIENTO DE CONSTRUCCIÓN EXISTENTE y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LAS MODALIDADES DE DEMOLICIÓN PARCIAL, MODIFICACIÓN, AMPLIACIÓN, REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Y ADECUACIÓN, de conformidad con lo previsto en el artículo 2.2.6.1.2.2.1 y del Parágrafo 2 del artículo 2.2.6.1.2.3.1 del Decreto 1077.

Se emite este comunicado con el objetivo de dar a conocer a las personas mencionadas sobre la existencia del citado trámite y recordar que, de conformidad con el Decreto 1077 de 2015 y los principios de la función administrativa de transparencia, publicidad y participación, quien quiera hacerse parte del proceso deberá hacerlo saber ante esta curaduría, mediante escrito dirigido a la Calle 25 Nº 4-52 barrio El Prado y/o correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. 

Así mismo, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 1077 de 2015, los efectos de la eventual Licencia de Construcción, determinará la adquisición de los derechos de construcción y desarrollo, más NO implicará pronunciamiento alguno sobre derechos reales sobre el inmueble objeto de solicitud, norma que cita: “ARTICULO 2.2.6.1.2.3.3. EFECTOS DE LA LICENCIA. De conformidad con lo dispuesto en el literal a) del artículo 5 del Decreto-ley 151 de 1998, el otorgamiento de la licencia determinará la adquisición de los derechos de construcción y desarrollo, ya sea parcelando, urbanizando o construyendo en los predios objeto de la misma en los términos y condiciones expresados en la respectiva licencia. 

La expedición de licencia no conlleva pronunciamiento alguno acerca de la titularidad de derechos reales ni de la posesión sobre el inmueble objeto de ella. Las licencias recaen sobre una o más predios y/o inmuebles y producen sus efectos aun cuando sean enajenados. Para el efecto, se tendrá por titular de la licencia, a quien esté registrado como propietario en el certificado de tradición y libertad del predio o inmueble, o al poseedor solicitante en los caos de licencia de construcción. (….) Negrilla, Cursiva y Subrayado fuera de Texto Original.

Por lo anterior, se publica el presente aviso en la página web de la Curaduría y en la cartelera ubicada en la Calle 25 #4-52 barrio El Prado, Curaduría Urbana Nº 2 de Santa Marta, así como en un medio escrito de amplia circulación en el Distrito de Santa Marta, para que los interesados indeterminados hasta antes de emitirse el Acto Administrativo se hagan parte y presenten sus objeciones la cual deberán fundamentarse únicamente en la aplicación de las normas jurídicas, urbanísticas, de edificabilidad o estructurales referentes a la solicitud. 

Ordénese al solicitante publicar el presente aviso.

Arq. MONICA VILLALOBOS LEAL

Curadora Urbana Nº 2 de Santa Marta.