Desarrollo inmobiliario en Santa Marta brinda precios al ajuste de cualquier presupuesto

Al momento de considerar la compra de un inmueble, deben tenerse en cuenta aspectos como la localización, el precio, el espacio.

Inmobiliaria
Tamaño Letra
  • Font Size
En sectores de crecimiento de la ciudad, los precios por metro cuadrado son variables dependiendo de las características de interés del comprador, como el tipo de predio o qué tan nueva es la estructura.

Por Adriana Cuao Guillen

Durante los últimos años, el sector inmobiliario en Santa Marta ha presentado un crecimiento significativo debido al desarrollo de la ciudad en el tema de predio y vivienda. Cada vez son más las personas interesadas en adquirir propiedades para darle inicio a un nuevo proceso de residencia que cubra las necesidades básicas del día a día.

La ciudad ofrece variedad de sectores para la preferencia de cada persona interesada en la compra o arriendo de vivienda. Los más codiciados son las zonas centrales del casco urbano que ofrecen una serie de ventajas en cuanto al transporte y movilidad se refiere, seguido de los ubicados cerca al paisaje marino, que a pesar de tener un precio más alto, presentan una serie de exclusividades que justifican su valor.

Recomendaciones

Comprar vivienda puede ser un asunto emocionante, sin embargo, hacerlo sin las debidas precauciones podría convertirlo en proceso tedioso y aburrido. Es por eso que los expertos en el tema hacen una serie de recomendaciones para tener en cuenta antes de tomar cualquier decisión.

Como primera medida es necesario hacer una lista en la que queden desplegadas las necesidades de los futuros habitantes de la nueva casa, de esta manera podrá existir claridad en todos los aspectos primordiales al momento de marcar las posibilidades. Igualmente, el presupuesto debe estar delimitado de forma precisa, no es sólo saber con cuánto dinero se dispone, sino tener presente cuánto se está dispuesto en invertir y cuánto puede ser prestado, en caso de que surja la necesidad.

Elementos como la localización, el precio, el espacio, la distribución, el sector, la seguridad, la comunidad, gastos fijos y la eficiencia en servicios públicos básicos deben ser prioridad al momento de iniciar la búsqueda.

Lo siguiente sería buscar información exacta a través de medios que sirvan de apoyo, ya sea internet, carteles de compra y venta o inmobiliarias, teniendo en cuenta que todos los procesos sean realizados de manera legal y con las debidas precauciones para evitar cualquier problemática a futuro que dificulte la adquisición del inmueble.
Para compradores y arrendatarios los territorios de más interés son los ubicados en zonas céntricas que den acceso fácil al transporte y las zonas de comercio.
Para compradores y arrendatarios los territorios de más interés son los ubicados en zonas céntricas que den acceso fácil al transporte y las zonas de comercio.

Vivienda en Santa Marta

Ahora bien, en Santa Marta la inmobiliaria ha tenido un desarrollo marcado, que poco a poco se ha ajustado a las necesidades de aquellos que buscan vivienda dentro de los parámetros propios de comodidad y economía, manteniendo un balance en todos los aspectos importantes.

Coldwell Banker Santa Marta es una inmobiliaria que ofrece servicios de arriendo y venta, dentro de una amplia gama de posibilidades en los sectores más apetecidos marcados en el crecimiento territorial de la ciudad.

Según Diego Luna, ingeniero y corredor de bienes raíces de Coldwell Bank, Santa Marta no tiene un parámetro lineal en cuanto a precios se refiere, es decir, un mismo sector ofrece distintos precios por metro cuadrado, logrando así estar al alcance de un público más amplio.
Los paisajes playeros se han convertido en una opción de referencia para los interesados en inmuebles en venta o arriendo.
Los paisajes playeros se han convertido en una opción de referencia para los interesados en inmuebles en venta o arriendo.

Precios

En las zonas de expansión, como el Líbano y los barrios aledaños a la terminal de transportes, el promedio de precio para el metro cuadrado es de 2 millones de pesos; para el sector de El Mayor, la cifra asciende a 3 millones, al igual en los edificios residentes del barrio El Jardín.

Las zonas de desarrollo son sin duda una alternativa excelente para los negocios inmobiliarios, pues hay muchas opciones en conjuntos residenciales a precios cómodos en estratos tres o cuatro.

En partes más exclusivas y alejadas del perímetro urbano, como Bello Horizonte y Playa Salguero el precio del metro cuadrado, en ocasiones, supera los 5 millones de pesos.

Sin embargo, para los compradores los territorios más recurrentes son aquellos ubicados en zonas céntricas que den acceso fácil al transporte y las zonas de comercio.

Los inmuebles están disponibles para cualquier persona interesada, sólo es cuestión de conocer a profundidad las posibilidades y tener una buena asesoría que permita considerar opciones que se ajusten al presupuesto y las necesidades. 
Las zonas de expansión de la ciudad, existen conjuntos residenciales con buenas instalaciones en estratos tres o cuatro.
Las zonas de expansión de la ciudad, existen conjuntos residenciales con buenas instalaciones en estratos tres o cuatro.

En las conocidas zonas de Bello Horizonte y Playa Salguero, los valores pueden superar los 5 millones de pesos por metro cuadrado.

En sectores como el Líbano y demás barrios cercanos a la terminal de transporte, el precio por metro cuadrado alcanza los dos millones de pesos.