Construcciones del Magdalena en busca de la certificación Edge

La tecnología Edge promueve el uso eficiente de recursos naturales en las nuevas construcciones.

Inmobiliaria
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Magdalena se encuentra en proceso de certificación Edge junto a 16 departamentos en el país, que buscan una construcción sostenible.

Tras el primer año de la llegada de la Certificación Edge a Colombia, gracias a la alianza estratégica entre IFC y Camacol, se ha registrado un creciente interés de los empresarios del sector constructor por apostarle a la construcción sostenible en sus proyectos. A la fecha, se encuentran en proceso de certificación 57 proyectos ubicados en 16 departamentos, de los cuales el 64% son residenciales, esto evidencia que la construcción sostenible está expandiéndose y masificándose por todo el país.

De estos proyectos, dos ya cuentan con la certificación de construcción final, 14 tienen certificación de diseño preliminar y 41 están en proceso, los cuales representan cerca de 900.000 m2. Un total de 145 proyectos en diferentes regiones del país han manifestado su interés en la certificación. Todos estos proyectos le apuestan a ahorros superiores al 20% en agua, energía y energía incorporada en materiales.

“Este balance del primer año de la Certificación Edge nos llena de satisfacción porque sin duda hemos avanzado notablemente en nuestros objetivos fundamentales de masificar la construcción sostenible en Colombia, certificar proyectos del segmento residencial, llegar a proyectos de Vivienda de Interés social y mejorar la calidad de vida de los colombianos”, afirmó Sandra Forero Ramírez, presidente Ejecutiva de Camacol.

Dos fases para la certificación

La certificación Egde consta de dos fases, la certificación preliminar que se realiza sobre diseños, y el certificado final que verifica que se construyó acorde a los diseños garantizando los porcentajes de ahorro comprometidos en el diseño.

Los primeros dos proyectos con certificación final se encuentran en Cartagena e Itagüí, el primero de ellos un proyecto hotelero y el segundo de vivienda. Los departamentos con mayor número de proyectos en proceso de certificación son Cundinamarca, Antioquia, Risaralda y Valle, regiones en las cuales hay entre cuatro y diez y siete proyectos que le están apostando a EDGE. Otros departamentos en los que hay entre uno y tres proyectos en proceso de certificación son: Atlántico, Magdalena, Cesar, Valle, Sucre, Bolívar, Norte de Santander, Caldas, Tolima, Boyacá, Quindío, Santander, Valle del Cauca y Nariño.

Entre los proyectos con certificación de diseño se destaca el primer proyecto de vivienda en Bogotá, 127Living de Constructora Bolívar, financiado a través del Bono Verde de Davivienda, que beneficiará a 900 familias que tendrán acceso a viviendas de mejor calidad en una zona de renovación urbana importante para la ciudad.

Para Camacol el interés que se ha generado en el sector de la construcción por esta certificación ha sido muy importante pues se contribuye activamente a las metas que se comprometió Colombia en el marco del COP21 por medio de lineamientos de construcción sostenible, ahorro de agua y energía en las edificaciones.

La sostenibilidad en construcción, que empezó en Colombia a través de edificaciones comerciales, ha permeado diferentes tipos de edificaciones hasta llegar al segmento residencial, que representa el 80% de las licencias del país y especialmente a la vivienda social, que significa el 24% del total de área licenciada, es decir, aproximadamente 4,3 millones de metros cuadrados construidos por año.

¿Qué es la Certificación Edge?

Edge (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias) es el sistema de certificación de construcción verde para los mercados emergentes creado por IFC, miembro del Grupo del Banco Mundial. La certificación puede ser obtenida por edificaciones que cumplan con parámetros de ahorro en: i) agua, ii) energía y iii) energía incorporada en materiales. En Colombia IFC con el respaldo de la Embajada de Suiza en Colombia – Cooperación Económica y Desarrollo (SECO), ha venido trabajando de la mano de Camacol en promover la certificación Edge para diferentes usos, pues la certificación está disponible tanto para edificaciones residenciales, como comerciales, hoteles, hospitales, oficinas e instituciones educativas.

En la ciudad de Manizales se encuentra el primer proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia que alcanza la certificación Edge, beneficiando a más de 350 familias.