CURADURIA URBANA No. 2

Publicado: 2019-12-05 19:16

Descripción

CURADURIA URBANA No. 2 Resolución No. 47001-2-2019-0347 de fecha 27 de NOVIEMBRE de 2019. “Por medio de la cual se otorga Licencia de Construcción en la modalidad de Cerramiento y autorización para el Movimiento de Tierras” (COPIA PARA PUBLICAR SEGÚN Art. 65 DE LA LEY 9 DE 1989)
El Curador Urbano Provisional No. 2 de Santa Marta emplaza:
A todas las personas que se consideren con derecho a intervenir dentro del trámite de expedición de Licencia de Construcción Modalidad de Cerramiento y Autorización para el Movimiento de Tierras, amparada mediante Resolución Nº 47001-2-19-0347 del 27 de Noviembre de 2019, que en su parte Resolutiva dice textualmente: RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Otórguese Licencia de Construcción mediante Resolución Nº 47001-2-2019-0047 de fecha 27 de Noviembre de 2019, a la Sociedad ARSEN INMOBILIARIA S.A.S. identificada con Nit 900.800.088-5 representada legalmente por JORGE FRANCISCO CEBALLOS FERRO identificado con de cedula de ciudadanía Nº7.464.014 expedida en Barranquilla, sociedad que ostenta la calidad de propietaria inscrita en el Certificado de Libertad y Tradición aportado Nº 080-13981, y cuyo trámite fue adelantado a través de apoderada especial Señora JACQUELINE SOFIA PIZARRO ARCON, identificada con cedula de ciudadanía Nº 32.705.385 expedida en Barranquilla, para que ejecute la construcción en modalidad de “CERRAMIENTO y la Autorización para el Movimiento de Tierras, del proyecto radicado bajo el Nº 47001-2-2019-0347, ubicado en la Calle 29 Nº94-88 Y de Bonda, Consistente en:

Se proyecta la intervención de una superficie con 1.800,77 mt2 dentro de un predio con área total de 4.425,53mt2, para el cerramiento perimetral. Este consiste en un muro lleno bajo de altura de 1.80 mts. La longitud del cerramiento es de 124,50 metros lineales. El área total del cerramiento es de 311,25 mt2. De igual manera se proyecta dentro de las intervenciones el movimiento de tierras dentro del área en mención con un volumen total de 11.726,55 mt3. El acceso el área del cerramiento se desarrollará sobre la calle 5 o vía de acceso a la cabecera corregimiento de Bonda.
Resumen del Proyecto:

De acuerdo al proyecto diseñado por el Arquitecto Proyectista responsable JACQUELINE SOFIA PIZARRO ARCÓN con Matricula Profesional Nº 08700-35712 ATL, quien así mismo funge como Urbanizador o Constructor Responsable del proyecto, el diseño estructural elaborado por el Ingeniero Civil JOSÉ FRANKLIN OWEN CARRILLO con Matricula Profesional Nº 68000-01491, con base en el Estudio de Suelos presentado por el Ingeniero Civil Geotecnista JORGE LUIS GURESSO PEÑA con Matricula Profesional Nº 6728, en un predio de propiedad de la sociedad solicitante, como lo acreditaron los documentos anexados y señalados en la parte motiva de esta Resolución para demostrar la titularidad. ARTICULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser efectuadas de conformidad con los planos aprobados, los cuales se constituyen en parte integrante del presente Acto Administrativo. El incumplimiento a lo dispuesto es sancionable y además se solicitaran al Consejo Profesional de Arquitectura e Ingeniería, las sanciones a que haya lugar. Parágrafo: Cuando alguno de los profesionales se desvincule de la ejecución de los diseños o de la ejecución de la obra, deberá informarlo al Curador, quien de inmediato procederá a requerir al titular de la Licencia para que se informe su reemplazo. ARTICULO TERCERO: De conformidad con el Articulo 2.2.6.1.2.3.6 Obligaciones del titular de la licencia, del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 de 2017, el titular de la licencia está a ejecutar las obras en forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del espacio público, y las demás obligaciones establecidas en el Artículo en mención. ARTICULO CUARTO. La licencia y planos deben permanecer en la obra para cuando las soliciten las autoridades competentes y deben retirar los escombros y despejar las vías y andenes. El titular de la Licencia tiene la obligación de realizar los controles de calidad para los diferentes materiales estructurales y elementos no estructurales que señalan las normas de construcción sismo resistentes vigentes. ARTICULO QUINTO. El titular de la presente Licencia, está obligado a instalar un aviso durante el término de duración de la obra, cuya dimensión mínima será de un metro (1.00M) por setenta (70) centímetros, localizada en lugar visible de la vía pública más importante, sobre la cual tenga frente o limite el desarrollo o construcción que haya sido objeto de la presente Licencia. La valla se instalará antes de la iniciación de cualquier tipo de obra, emplazamiento de campamentos o maquinaria, entre otros y deberá permanecer instalado, durante todo el tiempo de la ejecución de la obra, de conformidad con lo establecido en el artículo 2.2.6.1.4.9 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO SEXTO: El presente proyecto debe construirse de acuerdo con las normas sobre la eliminación de barreras arquitectónicas para las personas discapacitadas y de la tercera edad o de movilidad reducida, en cumplimiento con lo establecido en la Ley 12 de 10987 y la Ley 361 de 1997. ARTICULO SEPTIMO: en concordancia con el artículo 2.2.6.1.2.3.3 del decreto 1077 de 2015, la expedición de la presente licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos del predio, sobre la titularidad de su dominio ni sobre las características de su posesión. ARTICULO OCTAVO: Para desarrollar la construcción el titular de la licencia, deberá verificar ante el Departamento Administrativo del Medio Ambiente DADSA, las acciones adelantar para dar cumplimiento a la Resolución Nº775 de 2014, referente a medidas de Manejo ambiental en los casos previstos. ARTICULO NOVENO: Las personas naturales o jurídicas de derecho público o privado, domiciliados en el distrito de Santa Marta, deberán contemplar la contingencia de riesgos de incendio en todos los bienes inmuebles para lo cual deberán presentar un Estudio de Vulnerabilidad frente al Riesgo de incendio expedida por el Cuerpo de Bomberos o la entidad competente, de conformidad al Acuerdo No. 013 del 4 de Noviembre de 1997, Articulo 5. ARTICULO DECIMO: Notifíquese personalmente al tenor de lo establecido con el Articulo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO PRIMERO: Exíjase al interesado a su propia costa la publicación de la parte resolutiva en un medio de comunicación hablado o escrito al tenor de lo establecido en el literal 20 del Artículo de la Ley 09 de 1989. ARTICULO DECIMO SEGUNDO. Mientras no se surtan los tramites de notificación, el presente Acto Administrativo no quedará ejecutoriado, entiéndase en consecuencia que los propietarios o responsables de la obra no podrán iniciar la construcción de la misma. ARTICULO DECIMO TERCERO: Contra esta Resolución proceden los recursos propios de la vía gubernativa, reposición y apelación ante el Curador Urbano, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación o el de apelación directamente ante la oficina de planeación Distrital, de acuerdo a los artículos 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015 y 74 a 82 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. ARTICULO DECIMO CUARTO: La presente Licencia tiene vigencia de veinticuatro (24) meses contados a partir de la ejecutoria de la presente resolución y se podrá prorrogar una (1) sola vez por doce (12) meses de conformidad con el Artículo 2.2.6.1.2.4.1 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO QUINTO: El titular de la licencia deberá obtener el certificado de permiso de ocupación al concluir las obras de edificación en los términos indicados en el artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto 1077 de 2015. PUBLIQUESE, Dado en Santa Marta, a los treinta y un (31) días del mes de octubre de 2019.
Arq. MONICA VILLALOBOS LEAL
Curadora Urbano No. 2 de Santa Marta.