CURADURÍA URBANA N° 2 Resolución N° 214 de fecha: 1 de agosto de 2018

Publicado: 2018-08-10 11:43

Descripción

Santa Marta, Distrito Turístico, Cultural e Histórico. CURADURÍA URBANA N° 2 Resolución N° 214 de fecha: 1 de agosto de 2018  “Por  medio de la cual se otorga Licencia de Construcción en la modalidad de AMPLIACION y DEMOLICION a la Licencia Vigente, amparada mediante Resolución Nª110 de marzo 21 de 2017, “Por medio de la cual otorgó Licencia de Construcción en la modalidad de Obra Nueva y Demolición” (COPIA PARA PUBLICAR SEGÚN Art. 65 DE LA LEY DE 1989) La  Curadora Urbana N° 2 de Santa Marta Emplaza: A todas las personas que se consideren con derecho  a intervenir  dentro del trámite de Modificación de Licencia de Construcción Vigente en Modalidad de Ampliación y Demolición, amparada mediante Resolución Nº214 del 1 agosto de 2018, que en su parte Resolutiva dice textualmente: RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: Otórguese Modificación de Licencia de Construcción vigente en modalidad Ampliación y Demolición, mediante Resolución Nº214 de fecha 1 de agosto de 2018, al DISTRITO TURISTICO CULTURAL E HISTORICO DE SANTA MARTA, identificado con Nit.: 891.780.009-4 representado legalmente por el señor Alcalde RAFAEL ALEJANDRO MARTINEZ identificado con cedula de ciudadanía Nº 85.470.323 expedida en Santa Marta, quien la solicitó bajo el radicado Nº 4701-2-2018-0163 para el predio ubicado en la Calle 29ª Nº31-480 barrio Mamatoco, proyecto denominado “INSTITUCION EDUCATIVA DISTRITAL INEM SIMÓN BOLIVAR”. La modificación a la Resolución Nº 110 de marzo 21 de 2017, “Por medio de la cual se otorga Licencia de Construcción en la modalidad de Obra Nueva y Demolición” consiste en: En el proyecto de Ampliación se plantea una edificación de dos pisos, destinada a la biblioteca, con un área de construcción de 830.15 M2 que hace parte del conjunto de edificaciones que tienen un área de construcción aprobada de 6917.10 M2, según Licencia de Construcción vigente, para un total de 7.747.25 M2. Estas edificaciones se encuentran en un predio que tiene superficie de 117.969.76 M2.Para la realización de la construcción se realiza una demolición de 600.83 M2,  que se suman al área de demolición anteriormente aprobada de 2441.69 M2, para un total de área de demolición de 2042.52 M2.Cuyas características generales del proyecto, están descritas en la parte considerativa del presente Acto Administrativo, de acuerdo al proyecto diseñado por el Arquitecto responsable CESAR LEONARDO TERAN CASTRO con Matricula Profesional Nº A25242005-79757699, el cálculo estructural y de elementos no estructurales realizados por el Ingeniero Civil responsable JUAN CARLOS CORTES  con Matricula Profesional Nº 25202-121612 CND, con base en el Estudio de Suelos elaborado por el Ingeniero Civil Geotecnista EMIRO FELIX VANEGAS GOMEZ con Matricula Profesional Nº 13202-70719 BLV, y continuará las labores de Urbanizador o Constructor responsable JOHAN VICENTE VILLA ORJUELA con Matricula Profesional Nº 25202-117199 CND, en un predio del cual es propietario el Distrito, como lo acreditaron los documentos anexados y señalados en la parte motiva de esta Resolución para demostrar la titularidad. Parágrafo 1: De Conformidad a lo establecido en el Anexo Técnico del Decreto 945 de 2017, Apéndice A.6 numeral A-6.2-6 – Certificación del cumplimiento de la normativa de sismo resistencia, la Revisión Estructural Independiente del proyecto objeto de este Acto, estuvo a cargo de la Ingeniera Civil ANGELA CELMIRA BARRERA PUERTO identificada con cedula de ciudadanía Nº 23.582.571, y Matricula Profesional Nº 25202-086992 CND. Parágrafo 2: De conformidad con la Ley 1796 de 2016, el titular de la licencia está obligado a someter el proyecto a una Supervisión Técnica Continua Independiente del Constructor, para garantizar que la edificación se ejecute de conformidad con los diseños estructurales y la licencia urbanística. . ARTICULO SEGUNDO: Las obras autorizadas por la presente Resolución deben ser  efectuadas de conformidad a los planos aprobados, los cuales se constituyen en parte integrante del presente Acto Administrativo, el incumplimiento  a lo dispuesto es sancionable y además se solicitaran  al Consejo Profesional de Arquitectura  e Ingeniería las sanciones a que haya lugar. PARAGRAFO. Cuando alguno de los profesionales se desvincule de la ejecución de los diseños o de la ejecución  de la obra, deberá informarlo al Curador quien de inmediato procederá a requerir al titular de la Licencia  para que informe  su reemplazo. ARTICULO TERCERO: Las obras autorizadas en esta Licencia deberán ejecutarse de tal forma que garanticen la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos de espacio público. ARTÍCULO CUARTO: Si la estructura de la obra es de más de 3.000 metros cuadrados de construcción el titular deberá someterse a una supervisión técnica en los términos que señalan las normas sismos resistentes. ARTICULO QUINTO: El presente proyecto debe seguir construyéndose de acuerdo a las normas sobre la eliminación de barreras arquitectónicas para las personas discapacitadas y de la tercera edad  de movilidad reducida, en cumplimiento a lo establecido en la Ley 12 de 1987 y la Ley 361 de 1997. ARTICULO SEXTO: La Licencia y planos deben permanecer en la obra para cuando las soliciten las autoridades competentes y deben retirar los escombros y despejar las vías y andenes. El titular de la Licencia tiene la obligación  de realizar los controles de calidad, para los diferentes materiales estructurales y elementos no estructurales que señalan las normas de construcción sismos resistentes vigentes. ARTICULO SEPTIMO: En concordancia con el Artículo 2.2.6.1.2.3.3  del Decreto 1077 de 2015, la expedición de la presente licencia no implica pronunciamiento alguno sobre los linderos del predio, sobre la titularidad de su dominio ni sobre las características de su posesión. ARTICULO OCTAVO: Que las obras autorizadas por esta Resolución deben contar con la instalación de los equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua, establecidos en la Ley 373 de 1997 o la norma que la adicione, modifique o sustituya. ARTICULO NOVENO: De conformidad con el Articulo 2.2.6.1.2.3.6 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 de 2017, las obras autorizadas por esta Resolución deben cumplir con lo establecido en la Ley 400 de 1997, y en las normas que la complementen, adicionen o sustituyan, las cuales se refieren a las Normas Sismo resistentes de construcción vigentes, al momento de la solicitud. Así mismo ejecutar las obras de forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así como la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos constitutivos del espacio público, y las demás obligaciones establecidas en el artículo en mención. ARTICULO DECIMO: Notifíquese personalmente al tenor de lo establecido con el Artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015. ARTICULO DECIMO PRIMERO: Mientras no se surtan los trámites de notificación, el presente Acto Administrativo no quedara ejecutoriado, entiéndase en consecuencia que los propietarios responsables  de la obra no podrán iniciar la construcción de la misma. ARTICULO DECIMO SEGUNDO: Contra esta Resolución proceden los recursos propios de la vía gubernativa, reposición y apelación ante el Curador Urbano, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación o el de apelación directamente ante la oficina de Planeación Distrital, de acuerdo a los Artículos 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015 y 74 a 82 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo. ARTICULO DECIMO TERCERO: La Resolución Nº 110 de marzo 21 de 2017. “Por medio de la cual otorgó Licencia de Construcción en la modalidad de Obra Nueva y Demolición”, queda vigente en todos los aspectos que no fueron modificados.  PUBLIQUESE, NOTIFIQUESE Y CUMPLASEDado en Santa Marta, al primer  (1) día del mes de agosto de 2018. Arq. MONICA VILLALOBOS LEAL - Curadora Urbana No. 2 de Santa Marta.